السؤال:

أحسن الله إليكم. من أسئلته يقول: اشترى رجل أرضاً وفي نيته أن يقدمها إلى صندوق العقاري ثم يقوم ببيعها مرة ثانية، ولكن مضت مدة طويلة لم يفعل شيئاً، فمتى يبدأ بإخراج الزكاة من أول ما اشتراها أم إذا بدأ بعرضها في السوق؟

الجواب:

الشيخ: إذا كان ممن اشتراها للتجارة فإنه تبتدئ زكاتها مع ماله؛ لأن عروض  التجارة تعتبر قيمتها؛ فمثلاً إذا كان عند الإنسان مائة ألف نقداً وفي أثناء السنة اشترى أرضاً للتجارة بخمسين ألفاً، فإنه إذا تمت السنة سنة مائة ألف وجب عليه أن يخرج الزكاة، حتى وإن كانت هذه الأرض لم يملكها إلا في أثناء الحول؛ لأن عروض التجارة مبنية على أصلها وهي القيمة، فنقول لهذا الأخ
السائل: إذا كنت من حين اشتريتها قد نويتها عروض تجارة فزكها مع مالك، سواءً بنيتها أم لم تبنها، أما إذا كنت لم تنوِ التجارة بها وإنما نويت استثمارها، إذا بنيتها من صندوق التنمية العقارية فهذه ليس فيها زكاة؛ لأن ما يراد استثماره من العقار فالزكاة في أجرته فقط.